{"id":1950,"date":"2019-12-09T14:50:23","date_gmt":"2019-12-09T13:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/pressetaux.fr\/bethune\/profils-clients-durcissement-conditions-bancaires-acces-credit\/"},"modified":"2020-03-13T12:31:38","modified_gmt":"2020-03-13T11:31:38","slug":"profils-clients-durcissement-conditions-bancaires-acces-credit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/bethune\/profils-clients-durcissement-conditions-bancaires-acces-credit\/","title":{"rendered":"Quels sont les profils de clients qui p\u00e2tissent le plus du durcissement des conditions d&rsquo;acc\u00e8s au cr\u00e9dit ?"},"content":{"rendered":"<p><b><img loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-3595\" src=\"https:\/\/pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg\" alt=\"\" width=\"280\" height=\"186\">\u00c2ge<\/b><b>, disponibilit\u00e9 d\u2019un apport, constitution d\u2019une \u00e9pargne, dur\u00e9e d\u2019emprunt demand\u00e9e, anciennet\u00e9 de l\u2019emploi, type de m\u00e9tier occup\u00e9, reste \u00e0 vivre\u2026 Autant de crit\u00e8res qui sont de plus en plus \u00e9tudi\u00e9s \u00e0 la loupe par les banques quand elles analysent des dossiers de financement !<\/b><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cIl est certain que les banques scrutent de plus en plus la qualit\u00e9 des emprunteurs\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, introduit <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/lens\/courtier-lens-henin\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Richard Mouchel<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, courtier PresseTaux \u00e0 Lens. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cJ&rsquo;entends par la qualit\u00e9 : la date d&#8217;embauche (qu\u2019elle soit sup\u00e9rieure \u00e0 un an), le restant \u00e0 vivre (qui est r\u00e9dhibitoire aux yeux des banquiers) et aussi, pour certaines banques, la nature m\u00eame de l&#8217;emploi. Si l\u2019on compare \u00e0 2018, ces types de dossier ne posaient pas de probl\u00e8me.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00eame son de cloche \u00e0 Douai pour <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/courtier-douaisis\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Christophe Lamand<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLes dossiers de jeunes ou de clients sans apport sont plus difficiles \u00e0 passer s\u2019ils ne sont pas dans des professions de type fonctionnaire, agent de ma\u00eetrise ou cadre.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Courtier PresseTaux \u00e0 Dijon, <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/dijon\/courtier-dijon\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Magali Zeller<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> compl\u00e8te : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCe sont des dossiers qu&rsquo;il faut travailler et remanier plus en profondeur, en allant chercher par exemple de l&rsquo;aide familiale pour solder un pr\u00eat consommation en cours\u2026\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cL\u2019an pass\u00e9, nous arrivions encore \u00e0 faire passer des dossiers de clients sans apport et sans \u00e9pargne\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, se souvient <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/courtier-cambrai-nord\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Johan Carr\u00e9<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, courtier \u00e0 Cambrai. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cAujourd&rsquo;hui, ce n&rsquo;est plus le cas.\u201d<\/span><\/i> <i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLe profil du client et l\u2019\u00e9tude financi\u00e8re effectu\u00e9e, une fois que le compromis est r\u00e9dig\u00e9 et que l&rsquo;on peut faire valider d\u00e9finitivement le dossier, les voyants passent d\u00e9sormais au rouge et nous faisons face \u00e0 des refus\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, t\u00e9moigne <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/courtier-en-credit-caudry\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jean-Philippe Journet<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 Caudry.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cJ&rsquo;ai l&rsquo;habitude dans ma r\u00e9gion, Reims, de pouvoir financer des clients sans apport mais il est vrai que s\u2019ils n&rsquo;ont pas d&rsquo;\u00e9pargne de s\u00e9curit\u00e9, la banque m&rsquo;a \u00e9mis des v\u00e9tos alors que ce m\u00eame dossier serait pass\u00e9 l\u2019an pass\u00e9 sans probl\u00e9matique particuli\u00e8re\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, explique <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/reims\/courtier-en-credit-a-reims\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Geoffrey Mazouzi<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cC&rsquo;est pour cela que nous devons nous mettre tr\u00e8s vite \u00e0 jour, surtout pour ne pas laisser s&rsquo;engager dans des compromis des acqu\u00e9reurs qui n&rsquo;auraient pas leur financement.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cDe mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les dossiers que les banques ont tendance \u00e0 \u00e9liminer sont ceux qui sont un peu \u00ab\u00a0justes\u00a0\u00bb m\u00eame s&rsquo;ils respectent les crit\u00e8res d&rsquo;endettement : les dossiers sans \u00e9pargne et sur une longue dur\u00e9e, les profils pr\u00e9sentant des d\u00e9passements ponctuels d&rsquo;autorisation de d\u00e9couvert, les emprunts sur plus de 25 ans\u2026\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, analyse Magali Zeller. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLe cas le plus courant concerne des jeunes qui rentrent sur le march\u00e9 du travail, sans apport, avec un petit cr\u00e9dit auto en cours et empruntant sur une longue dur\u00e9e.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 ce titre, les primo-acc\u00e9dants sont particuli\u00e8rement impact\u00e9s par le durcissement des conditions d\u2019octroi de pr\u00eats, selon Richard Mouchel : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLa plupart du temps, ce sont des jeunes qui d\u00e9butent dans la vie active, ont tr\u00e8s peu d&rsquo;\u00e9pargne voire n\u2019en ont pas du tout, mais souhaitent n\u00e9anmoins \u00eatre propri\u00e9taires et non plus locataires, ce qui est l\u00e9gitime. Jeune couple sans enfant, ils souhaitent faire l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien afin que celui-ci soit pay\u00e9 avant que leurs enfants entrent en \u00e9tudes sup\u00e9rieures.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Magali Zeller poursuit : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLes jeunes ont des revenus et un apport limit\u00e9s, un cr\u00e9dit auto parfois en cours et des besoins en hausse avec l&rsquo;arriv\u00e9e d&rsquo;enfants&#8230; Cela fait beaucoup d&rsquo;incertitudes pour les banques ! Notre r\u00f4le est l\u00e0 tr\u00e8s important. Il faut prendre le temps avec nos clients pour leur expliquer toutes les cons\u00e9quences d&rsquo;un pr\u00eat sans apport ou avec un taux d&rsquo;endettement \u00e9lev\u00e9. Il faut aussi parfois revoir le projet un peu diff\u00e9remment : aide financi\u00e8re de la famille pour rembourser un solde de pr\u00eat \u00e0 la consommation par exemple, travaux en deux \u00e9tapes pour attendre la fin d&rsquo;un pr\u00eat \u00e9tudiant, choix d&rsquo;une zone g\u00e9ographique moins ch\u00e8re, achat dans de l&rsquo;ancien plut\u00f4t qu&rsquo;une construction pour \u00e9viter la p\u00e9riode tendue&#8230; Tout cela demande \u00e0 \u00e9tudier en profondeur les dossiers et \u00e0 \u00eatre tr\u00e8s disponible pour les interrogations de nos clients, ce que les conseillers bancaires ont de moins en moins le temps de pratiquer\u2026\u201d<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c2ge, disponibilit\u00e9 d\u2019un apport, constitution d\u2019une \u00e9pargne, dur\u00e9e d\u2019emprunt demand\u00e9e, anciennet\u00e9 de l\u2019emploi, type de m\u00e9tier occup\u00e9, reste \u00e0 vivre\u2026 Autant de crit\u00e8res qui sont de plus en plus \u00e9tudi\u00e9s \u00e0 la loupe par les banques quand elles analysent des dossiers de financement ! \u201cIl est certain que les banques scrutent de plus en plus la qualit\u00e9 des emprunteurs\u201d, introduit Richard Mouchel, courtier PresseTaux \u00e0 Lens. \u201cJ&rsquo;entends par la qualit\u00e9 : la date d&#8217;embauche (qu\u2019elle soit sup\u00e9rieure \u00e0 un an), le restant \u00e0 vivre (qui est r\u00e9dhibitoire aux yeux des banquiers) et aussi, pour certaines banques, la nature m\u00eame de l&#8217;emploi. 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