{"id":896,"date":"2016-04-05T11:34:59","date_gmt":"2016-04-05T10:34:59","guid":{"rendered":"http:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/"},"modified":"2016-04-08T11:42:47","modified_gmt":"2016-04-08T10:42:47","slug":"assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/","title":{"rendered":"Assurance de pr\u00eat immobilier : quels risques en cas de fausse d\u00e9claration ?"},"content":{"rendered":"<p><b><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg\" rel=\"attachment wp-att-3595\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-3595\" src=\"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg\" alt=\"PresseTaux_courtier_11\" width=\"451\" height=\"300\" \/><\/a>Les primes d&rsquo;assurance \u00e9tant calcul\u00e9es en fonction du risque \u00e0 couvrir, les emprunteurs peuvent \u00eatre tent\u00e9s d&rsquo;omettre volontairement certains \u00e9l\u00e9ments m\u00e9dicaux afin de r\u00e9duire le montant de cette prime. Les courtiers du r\u00e9seau de franchis\u00e9s PresseTaux nous expliquent les risques encourus en cas de fausse d\u00e9claration.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">On ne va pas se mentir : les risques encourus en cas de fausse d\u00e9claration peuvent engendrer des cons\u00e9quences dramatiques sur le pr\u00eat octroy\u00e9. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cEn cas de fausse d\u00e9claration, le risque est de ne pas \u00eatre pris en charge si besoin\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, pr\u00e9vient Jean-Philippe Journet, <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/courtier-en-credit-caudry\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSans compter les probl\u00e8mes juridiques qui peuvent suivre\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, compl\u00e8te Geoffrey Mazouzi, <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/reims\/courtier-en-credit-a-reims\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">courtier PresseTaux \u00e0 Reims<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cUne fausse d\u00e9claration reviendrait \u00e0 payer une assurance qui ne couvrirait pas le client en cas de probl\u00e8me, ce qui serait le comble ! Les clients le comprennent bien et heureusement je n&rsquo;ai pas encore eu \u00e0 faire face \u00e0 une telle situation\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, prolonge C\u00e9dric Leroy, <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/sannois\/courtier-en-credit-a-sannois\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">courtier PresseTaux \u00e0 Sannois<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, il n\u2019est pas obligatoire de souscrire l\u2019assurance aupr\u00e8s de la banque qui octroie le pr\u00eat. On peut en effet avoir recours \u00e0 n\u2019importe quel autre assureur. Les partenariats mis en place par PresseTaux avec des assurances peuvent ainsi b\u00e9n\u00e9ficier aux clients de l\u2019enseigne, comme le souligne Geoffrey Mazouzi : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLe courtier PresseTaux va analyser l&rsquo;offre dans son ensemble afin de d\u00e9terminer si elle est coh\u00e9rente avec le dossier. Effectivement, si l&rsquo;offre d&rsquo;assurance de la banque est trop ch\u00e8re, il n&rsquo;h\u00e9sitera pas \u00e0 soumettre \u00e0 cette derni\u00e8re une offre d&rsquo;assurance plus comp\u00e9titive.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cependant, m\u00eame s\u2019il n\u2019y a pas d&rsquo;obligation, Jean-Philippe Journet confesse qu\u2019en la mati\u00e8re, la concurrence est rude puisque <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cles banques se d\u00e9fendent avec des arguments li\u00e9s \u00e0 un ensemble de conditions financi\u00e8res, qui incluent&#8230; l&rsquo;assurance !\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLoi Hamon oblige, on peut prendre une assurance chez l&rsquo;assureur que l&rsquo;on souhaite. Mais dans la r\u00e9alit\u00e9, les choses sont bien diff\u00e9rentes<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, explique Olivier Ruat, <\/span><a href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/velizy\/courtier-versailles\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">courtier PresseTaux \u00e0 Versailles-Igny<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsque nous rencontrons des banques favorables, ce qui est de plus en plus rare aujourd&rsquo;hui, il est de notre devoir d&rsquo;expliquer pourquoi l&rsquo;assurance sur un capital restant d\u00fb est plus int\u00e9ressante que l&rsquo;assurance de la banque qui est calcul\u00e9e sur le capital emprunt\u00e9.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00e9dric Leroy poursuit : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cPar notre connaissance des contrats d&rsquo;assurances propos\u00e9s par les banques mais aussi des contrats externes propos\u00e9s par les assurances (on parle alors de \u201cd\u00e9l\u00e9gation\u201d), nous orientons au mieux nos clients en fonction de leurs besoins : co\u00fbts, risques sp\u00e9cifiques li\u00e9s \u00e0 un m\u00e9tier ou \u00e0 un loisir, ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux, etc.<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d<\/span><\/p>\n<p>Les emprunteurs qui font le choix d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 d&rsquo;une fausse d\u00e9claration le font souvent afin de r\u00e9duire une prime qu&rsquo;ils jugent trop \u00e9lev\u00e9e. Or en b\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;un accompagnement comme celui propos\u00e9 par les courtiers PresseTaux, ils pourraient b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;\u00e9conomies en actionnant d&rsquo;autres leviers l\u00e9gaux et sans risques.<\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cJe ne conseillerai jamais \u00e0 mes client de faire une fausse d\u00e9claration<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, pr\u00e9vient Olivier Ruat. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Les suites sont trop graves pour tout le monde, y compris pour moi car je me rendrais coupable d\u2019absence de devoir de conseil. La seule solution en cas de maladie est la n\u00e9gociation avec la banque pour mettre en place une assurance d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e, avec un tarif plus attractif pour le client. On peut jouer aussi sur la r\u00e9partition des pourcentages de risques \u00e0 assurer dans le cas de co-emprunteur, mais c&rsquo;est \u00e0 manier avec beaucoup de prudence et en \u00e9tudiant parfaitement la situation des clients.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00e9dric Leroy conclut :<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u201cLa multitude de nos partenaires d&rsquo;assurances nous permet de trouver une solution satisfaisante \u00e0 chaque situation. Consultez un courtier du r\u00e9seau PresseTaux !\u201d<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les primes d&rsquo;assurance \u00e9tant calcul\u00e9es en fonction du risque \u00e0 couvrir, les emprunteurs peuvent \u00eatre tent\u00e9s d&rsquo;omettre volontairement certains \u00e9l\u00e9ments m\u00e9dicaux afin de r\u00e9duire le montant de cette prime. 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Les courtiers du r\u00e9seau de franchis\u00e9s PresseTaux nous expliquent les risques encourus en cas de fausse d\u00e9claration. On ne va pas se mentir : les risques encourus en cas de fausse d\u00e9claration peuvent engendrer des cons\u00e9quences dramatiques sur le pr\u00eat octroy\u00e9. \u201cEn cas de fausse d\u00e9claration, le risque est de ne pas \u00eatre pris en charge si besoin\u201d, pr\u00e9vient Jean-Philippe Journet, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai. \u201cSans compter les probl\u00e8mes juridiques qui peuvent suivre\u201d, compl\u00e8te Geoffrey Mazouzi, courtier PresseTaux \u00e0 Reims.","og_url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/","og_site_name":"PresseTaux Cambrai","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/pressetauxcambrai?locale=fr_FR","article_published_time":"2016-04-05T10:34:59+00:00","article_modified_time":"2016-04-08T10:42:47+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg"}],"twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Ma\u00ebl PresseTaux","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/#organization","name":"PresseTaux Cambrai","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/pressetauxcambrai?locale=fr_FR"],"logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/#logo","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/LogoPressetaux.png","contentUrl":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/LogoPressetaux.png","width":488,"height":278,"caption":"PresseTaux Cambrai"},"image":{"@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/#logo"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/#website","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/","name":"PresseTaux Cambrai","description":"COURTIER EN CREDIT","publisher":{"@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/#primaryimage","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg","contentUrl":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg","width":730,"height":486},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/#webpage","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/assurance-de-pret-immobilier-risques-cas-de-fausse-declaration\/","name":"Assurance de pr\u00eat immobilier : quels risques en cas de fausse d\u00e9claration ? 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