{"id":987,"date":"2016-07-25T10:33:50","date_gmt":"2016-07-25T09:33:50","guid":{"rendered":"http:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/obtenir-pret-apres-60-ans-obstacles-seniors\/"},"modified":"2016-07-25T10:33:50","modified_gmt":"2016-07-25T09:33:50","slug":"obtenir-pret-apres-60-ans-obstacles-seniors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/cambrai\/obtenir-pret-apres-60-ans-obstacles-seniors\/","title":{"rendered":"Obtenir un pr\u00eat apr\u00e8s 60 ans : quels sont les obstacles ?"},"content":{"rendered":"
\u201cL\u2019allongement de la dur\u00e9e de vie va souvent de pair avec les investissements immobiliers\u201d<\/span><\/i>, introduit <\/span>Carine Pradelles, courtier PresseTaux \u00e0 Montpellier<\/span><\/a>. En effet, <\/span>\u201cla perte de revenus lors du passage \u00e0 la retraite, l\u2019augmentation du co\u00fbt de la vie, l’envie d’aider les enfants et les petits-enfants, la n\u00e9cessit\u00e9 d’acheter une maison plus petite et de plain-pied pour \u00e9viter les efforts, ou encore la volont\u00e9 de profiter en s\u2019offrant des voyages ou en faisant des cadeaux sont autant de facteurs qui expliquent que les seniors aient de plus en plus recours \u00e0 l\u2019emprunt\u201d<\/span><\/i>, compl\u00e8te <\/span>Johan Carr\u00e9, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Pour <\/span>Christophe Lamand, courtier PresseTaux \u00e0 Douai<\/span><\/a>, les s\u00e9parations ont aussi un impact non n\u00e9gligeable car <\/span>\u201c\u00e0 notre \u00e9poque, les divorces tardifs sont fr\u00e9quents. Il n’est plus tabou de se s\u00e9parer, m\u00eame quand on est senior !\u201d<\/span><\/i> Il ajoute \u00e9galement que <\/span>\u201cl’investissement locatif des seniors devient aussi plus fr\u00e9quent\u201d<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n Pourtant, au-del\u00e0 d\u2019un certain \u00e2ge, obtenir un pr\u00eat peut s\u2019apparenter \u00e0 un vrai parcours du combattant. <\/span>\u201cDes clients de 65 ans se sont vus refuser leur pr\u00eat relais et leur pr\u00eat immobilier \u00e0 cause de leur \u00e2ge : en effet, l’assurance \u00e9tait trop ch\u00e8re et conduisait \u00e0 un d\u00e9passement du seuil de l’usure du taux d’int\u00e9r\u00eat\u201d<\/span><\/i>, t\u00e9moigne ainsi <\/span>Isabelle Venzal, courtier PresseTaux \u00e0 Poissy<\/span><\/a>. D\u2019autre part, <\/span>\u201ccertaines banques font le choix de limiter l’\u00e2ge pour un emprunt \u00e0 65 ou 70 ans au terme du pr\u00eat. Dans d\u2019autres cas, l’assurance de pr\u00eat ne couvre pas toute la dur\u00e9e du pr\u00eat demand\u00e9\u201d<\/span><\/i>, compl\u00e8te Johan Carr\u00e9.<\/span><\/p>\n Les seniors doivent ainsi faire face \u00e0 deux obstacles majeurs : d\u2019un c\u00f4t\u00e9 l\u2019assurance emprunteur, et de l\u2019autre la dur\u00e9e possible du pr\u00eat. Christophe Lamand r\u00e9sume : <\/span>\u201cSouvent, l’obstacle rencontr\u00e9 est bien \u00e9videmment celui de l’assurance emprunteur, du fait des probl\u00e8mes de sant\u00e9 potentiels ou av\u00e9r\u00e9s des seniors, qui augmentent le risque que l’assurance ne soit pas valid\u00e9e. Mais il y a aussi la question de la dur\u00e9e possible du pr\u00eat : en effet, celle-ci ne peut pas \u00eatre aussi longue que pour les acqu\u00e9reurs plus jeunes. Par cons\u00e9quent, \u00e0 montant de pr\u00eat \u00e9quivalent, le montant des mensualit\u00e9s sera plus \u00e9lev\u00e9, ce qui peut alors poser un probl\u00e8me d’endettement.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<\/a>Parce que de nos jours, la retraite est souvent synonyme de nouveaux projets, les seniors ont de plus en plus recours \u00e0 l\u2019emprunt. Mais tr\u00e8s souvent, ils font face \u00e0 de nombreux obstacles pour obtenir un pr\u00eat immobilier. Les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux partagent leurs exp\u00e9riences et leurs analyses \u00e0 ce sujet.<\/b><\/p>\n