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Covid et crise : quels impacts sur le marché de l’immobilier ?

15 octobre 2020 By Maël PresseTaux

Le marché de l’immobilier connaît un fort dynamisme avec une explosion de la demande face à un manque d’offre de biens à vendre, dans un contexte où les banques ont durci les conditions d’accès au crédit, notamment vis-à-vis des primo-accédants.

“Nous n’avons pas observé de baisse des prix sur le marché de l’immobilier”, constate Grégory Willay, courtier PresseTaux à Valenciennes. “On a même plutôt tendance à voir peu de négociations dans les dossiers sur le prix des biens, signe que le marché s’affole : les gens ne prennent pas de risques, ils veulent avoir la maison et font des propositions au prix affiché.” À Montpellier, Carine Pradelles constate la même stabilité au niveau des prix de l’immobilier mais remarque que “certains projets échouent pour cause d’apport devenu insuffisant ou d’instabilité professionnelle préssentie”. 

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Le déconfinement s’accompagne-t-il d’une évolution de la demande des clients en matière de logement ?

7 juillet 2020 By Maël PresseTaux

Le déconfinement s’accompagne aussi bien d’un sentiment de liberté retrouvée que d’une prise de conscience de l’importance du “bien-vivre chez soi”. A-t-il engendré de nouvelles tendances au niveau de la demande des clients et du financement de leurs projets immobiliers ? Les courtiers du réseau PresseTaux dressent un premier bilan.

Pour beaucoup, le déconfinement peut s’accompagner d’envies de changer de vie. Certains projettent de déménager de la ville vers la campagne tandis que d’autres sont par exemple soucieux de gagner des mètres carrés ou une chambre de plus. Grégory Lemaitre, courtier PresseTaux à Tours, a surtout remarqué que “les personnes souhaitent désormais passer à l’action : les projets ont mûri le temps du confinement et là, ils prennent des décisions”. 

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Communiqué de presse | Vers une redynamisation du marché de l’immobilier ?

23 juin 2020 By Maël PresseTaux

Logo_PresseTauxEn bref : Alors que la vie économique reprend sa respiration, les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux partagent leurs ressentis sur l’évolution du secteur de l’immobilier. Impacts du confinement, nouvelles tendances sur le marché, adaptation des métiers du courtage, ils livrent leur expertise.

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Confinement : comment la relation entre les courtiers et les banques a-t-elle évolué ?

10 juin 2020 By Maël PresseTaux

Les semaines passées en confinement ont impacté le fonctionnement de chacun et, par conséquent, la relation qui lie les courtiers et les banques. Les agences bancaires fonctionnant avec des effectifs réduits, les délais de traitement des dossiers se sont par exemple allongés.

“Le confinement a eu un effet très lourd sur les banques qui ont tourné – et continuent encore de le faire – à effectifs réduits, avec des outils informatiques qui ont mis du temps à s’adapter”, introduit Magali Zeller, courtier PresseTaux à Dijon. “C’était également le cas des notaires, avec qui nous travaillons. Ce qui leur prend habituellement trente minutes pouvait leur prendre trois heures ! De nombreuses agences bancaires de proximité ne travaillaient plus qu’à la moitié de leur capacité et ne pouvaient plus accepter de nouveaux dossiers.”

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Confinement : comment les courtiers du réseau PresseTaux ont-ils maintenu le lien avec leurs clients ?

16 mai 2020 By Maël PresseTaux

La période de confinement a amené les entreprises à s’adapter pour maintenir le lien avec leurs clientèles, quand cela était possible au niveau de leur activité. PresseTaux a la particularité d’être un réseau sans agence, habitué à travailler sur place chez les clients et à distance. Les courtiers en crédit négocié racontent comment ils ont vécu leur travail pendant ces deux mois où chacun devait rester chez soi.

L’un des principaux enjeux de la période de confinement a été d’assurer une continuité dans le traitement des dossiers et à ce sujet, les courtiers du réseau PresseTaux sont unanimes : “le télétravail n’a pas gêné l’activité”, comme le résume Carine Pradelles à Montpellier. “Tout a pu se faire à distance, via la numérisation des documents et des échanges téléphoniques”, complète Grégory Willay à Valenciennes. “On n’a pas arrêté : nous n’étions pas à 100 % mais nous traitions toujours nos dossiers en cours.” Christophe Lamand (PresseTaux Douai) complète : “Comme notre suivi client est très bon, notamment grâce à un accompagnement hyper personnalisé, cela nous a permis de maintenir nos dossiers. Nous n’en n’avons pas perdu en route !”

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Peut-on toujours emprunter sans apport ?

21 janvier 2020 By Maël PresseTaux

Avec les taux bas, il n’était pas rare de pouvoir emprunter sans apport. Par exemple, les banques accordaient volontiers des financements incluant les frais de notaire. Mais le durcissement des conditions bancaires tend à rebattre les cartes. À quel point ? Les courtiers du réseau PresseTaux partagent leurs analyses de terrain.

Pour Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai, on peut toujours emprunter sans apport à la condition d’avoir “un endettement et un reste à vivre correct” ainsi qu’une “épargne suffisante”. ”Les interlocuteurs bancaires présents pour cette clientèle n’ont pas changé”, confirme Marie-Laure Fovez qui finalise aussi des dossiers sans apport du côté de Saint-Etienne.

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Les banques durcissent les conditions d’accès au crédit

25 novembre 2019 By Maël PresseTaux

C’est un constat partagé par la quasi unanimité des courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux : par rapport à l’an passé, les banques ont durci les conditions d’accès à l’emprunt.

Pour Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai, la réponse est sans appel : “Oui, les banques ont durci les conditions d’accès au crédit par rapport à l’année précédente, surtout au sujet des prêts sur les durées longues (25 et 30 ans).” Jean-Philippe Journet, à Caudry, précise également que “la cotation de certains métiers s’est dégradée”. Il cite par exemple le cas des professions de routier et d’ouvrier.

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“L’accompagnement assuré par Sandra Rutman a été très bon”

15 novembre 2019 By Maël PresseTaux

PresseTaux_courtier_5Morgan D. a eu recours aux services de Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly, dans le cadre d’un projet immobilier. Témoignage d’un particulier.

Morgan D. a sollicité les services d’un courtier de PresseTaux dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier. Il a connu l’enseigne via le bouche à oreille et a pu bénéficier d’un accompagnement proposé par Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly (60).

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“Sandra Rutman a réalisé un montage intelligent du dossier en mettant en avant ses points positifs”

15 octobre 2019 By Maël PresseTaux

PresseTaux_courtier_5Kathleen K. a eu recours aux services de Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly, dans le cadre d’un projet immobilier. Témoignage d’un particulier.

Kathleen K. a sollicité les services d’un courtier de PresseTaux dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier. Elle a connu l’enseigne via le bouche à oreille et a pu bénéficier d’un accompagnement proposé par Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly (60).

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“Grâce à Sandra Rutman, j’ai pu bénéficier d’un prêt à un taux intéressant”

30 août 2019 By Maël PresseTaux

PresseTaux_courtier_5Cyrielle H. a eu recours aux services de Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly, dans le cadre d’un projet immobilier. Témoignage d’un particulier.

Cyrielle H. a sollicité les services d’un courtier de PresseTaux dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier. Elle a connu l’enseigne via le bouche à oreille et a pu bénéficier d’un accompagnement proposé par Sandra Rutman, courtier PresseTaux à Chantilly (60).

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