{"id":495,"date":"2017-05-24T10:56:35","date_gmt":"2017-05-24T09:56:35","guid":{"rendered":"http:\/\/pressetaux.fr\/douai\/?p=495"},"modified":"2019-10-10T09:51:44","modified_gmt":"2019-10-10T08:51:44","slug":"obtenir-pret-immobilier-sans-apport-c-est-possible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/obtenir-pret-immobilier-sans-apport-c-est-possible\/","title":{"rendered":"Obtenir un pr\u00eat immobilier sans apport, c\u2019est possible !"},"content":{"rendered":"
L’apport n\u2019est pas une condition indispensable \u00e0 l’obtention d’un pr\u00eat, m\u00eame si <\/span>\u201c\u00e9videmment, les banques demandent en g\u00e9n\u00e9ral un apport dans le cadre d\u2019une demande de financement d\u2019un projet immobilier\u201d<\/span><\/i>, nuance <\/span>Christophe Lamand, courtier PresseTaux \u00e0 Douai<\/span><\/a>. <\/span>\u201cToutefois, il nous est encore possible d\u2019obtenir des financements sans apport dans certains \u00e9tablissements bancaires, \u00e0 condition qu\u2019il y ait une bonne tenue de compte au minimum.\u201d<\/span><\/i> Eric Bossaert, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai<\/span><\/a>, pr\u00e9cise que l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat est <\/span>\u201cpossible sans apport pour de la r\u00e9sidence principale\u201d<\/span><\/i>, mais qu\u2019un apport couvrant a minima les frais de notaire et d\u2019agence est par contre <\/span>\u201cquasi obligatoire pour un achat locatif\u201d<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Selon <\/span>Isabelle Venzal, courtier PresseTaux \u00e0 Poissy<\/span><\/a>, il est possible d\u2019emprunter sans apport en \u00cele-de-France, mais il faut r\u00e9unir <\/span>\u201cun minimum de 2 \u00e0 3 % environ du co\u00fbt total du cr\u00e9dit pour les frais de garantie, de courtage et de dossier\u201d<\/span><\/i>, explique-t-elle. <\/span>\u201cCertaines banques proposent m\u00eame des financements allant jusqu\u2019\u00e0 110 % pour certaines cat\u00e9gories d’emprunteurs, comme les fonctionnaires.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n Comme le souligne <\/span>Geoffrey Mazouzi, courtier PresseTaux \u00e0 Reims<\/span><\/a> : <\/span>\u201cCela d\u00e9pend de l’organisme pr\u00eateur : certaines banques imposent un minimum d\u2019apport alors que d’autres sont plus souples \u00e0 ce sujet, il n’y a donc pas de r\u00e8gles pr\u00e9d\u00e9finies.\u201d<\/span><\/i> Quoiqu\u2019il en soit, dans le cadre d\u2019un projet d\u2019achat immobilier sans apport, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019avoir recours \u00e0 l\u2019accompagnement d\u2019un courtier qui saura valoriser le dossier de demande de financement et l\u2019adresser \u00e0 une banque bienveillante vis-\u00e0-vis de ce type de projet. Geoffrey Mazouzi recommande donc de <\/span>\u201csolliciter un professionnel du courtage sur le secteur o\u00f9 se situe le bien immobilier, ce qui permettra aux clients d’obtenir ce qu\u2019ils souhaitent au niveau du financement de leur projet\u201d<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n<\/a>Selon les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux, il est tout \u00e0 fait possible d\u2019emprunter sans apport, m\u00eame s\u2019il est recommand\u00e9 d\u2019avoir un apport sup\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 10 % du co\u00fbt total du projet pour obtenir des taux bancaires plus avantageux.<\/b><\/p>\n