{"id":615,"date":"2018-03-27T14:15:34","date_gmt":"2018-03-27T13:15:34","guid":{"rendered":"http:\/\/pressetaux.fr\/douai\/?p=615"},"modified":"2019-10-10T09:58:42","modified_gmt":"2019-10-10T08:58:42","slug":"principales-difficultes-primo-accedants-credit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/principales-difficultes-primo-accedants-credit\/","title":{"rendered":"Les principales difficult\u00e9s auxquelles les primo-acc\u00e9dants sont confront\u00e9s"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Bonne tenue de compte, manque d\u2019apport et de connaissances en mati\u00e8re de financement de cr\u00e9dit\u2026 Les primo-acc\u00e9dants font face \u00e0 de nombreuses difficult\u00e9s, li\u00e9es aussi \u00e0 leur situation personnelle et professionnelle. Les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux dressent un bilan des principaux obstacles auxquels les primo-acc\u00e9dants se retrouvent confront\u00e9s. <\/b><\/p>\n

\u201cLes primo-acc\u00e9dants sont souvent confront\u00e9s \u00e0 des probl\u00e9matiques d’apport\u201d<\/span><\/i>, introduit <\/span>Isabelle Venzal<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Poissy. <\/span>\u201cAujourd’hui, les primo-acc\u00e9dants sont de plus en plus jeunes, ce qui implique qu’ils n’ont pas forc\u00e9ment beaucoup d’\u00e9pargne ou le bon contrat de travail, en l\u2019occurrence un CDI\u201d<\/span><\/i>, constate <\/span>Johan Carr\u00e9<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai. De son c\u00f4t\u00e9, <\/span>C\u00e9dric Humbert<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Chevreuse, \u00e9voque \u00e9galement <\/span>\u201cla peur du banquier et le manque de connaissances\u201d<\/span><\/i> en mati\u00e8re de financement de cr\u00e9dit.<\/span><\/p>\n

En effet, le manque d\u2019informations est une difficult\u00e9 \u00e9galement soulign\u00e9e par <\/span>St\u00e9phane Fovez<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Saint-\u00c9tienne. Il explique  : <\/span>\u201cDevenir propri\u00e9taire n’est pas aussi ais\u00e9 que cela. L’approche patrimoniale n\u00e9cessite de disposer d’informations dans le domaine du financement mais aussi de bien comprendre et g\u00e9rer le timing, par exemple pour savoir quand envoyer sa lettre de d\u00e9dite au bailleur. Devenir propri\u00e9taire, c’est aussi un engagement de l’emprunteur envers le co-emprunteur, ce qui peut soulever la question du pacs ou du mariage.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

Non seulement les primo-acc\u00e9dants risquent de voir leur demande de financement retoqu\u00e9e pour cause de <\/span>\u201cbudget mal d\u00e9fini\u201d<\/span><\/i>, mais ils se retrouvent \u00e9galement confront\u00e9s \u00e0 un <\/span>\u201cdurcissement des conditions bancaires\u201d<\/span><\/i>, pr\u00e9vient <\/span>C\u00e9dric Leroy<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Sannois. Autre difficult\u00e9 g\u00e9n\u00e9ralement rencontr\u00e9e, la situation professionnelle des co-emprunteurs : <\/span>\u201cSouvent, une personne dans le couple n\u2019est pas en CDI\u201d<\/span><\/i>, note <\/span>Christophe Lamand<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Douai. Or cela va influer directement sur le niveau de revenus qui sera retenu par la banque, et par cons\u00e9quent sur le calcul du taux d\u2019endettement, des mensualit\u00e9s et de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt.<\/span><\/p>\n

Marion Nicolas<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Nancy, poursuit : <\/span>\u201cLes primo-acc\u00e9dants d\u00e9couvrent un univers qu\u2019ils ne connaissaient pas et, par cons\u00e9quent, ils n’ont pas effectu\u00e9 au pr\u00e9alable d’\u00e9tude de budget par manque d\u2019informations. Concr\u00e8tement, ils visitent, ils signent le compromis et c\u2019est seulement \u00e0 ce moment-l\u00e0 qu\u2019ils s’int\u00e9ressent au financement. Or cela peut engendrer des refus de pr\u00eat, d\u2019autant plus qu\u2019ils ont souvent peu, voire pas d’apport, ce qui peut \u00eatre un \u00e9l\u00e9ment bloquant pour certaines banques. Enfin, ils n’ont pas conscience de l’importance de la gestion et de la tenue des comptes pour l’obtention d’un cr\u00e9dit.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

\u201cLes primo-acc\u00e9dants sont souvent de jeunes actifs qui n’ont pas ou peu d’apport, ce qui restreint fortement l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit, m\u00eame s’il existe des solutions qui permettent de contourner le probl\u00e8me\u201d<\/span><\/i>, rappelle <\/span>Herv\u00e9 Grain<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Antony. Et \u00e0 ce titre, <\/span>\u201cles conseils d’un courtier sur le processus d’achat ainsi que le montage financier a pour effet de vraiment les rassurer dans la prise de d\u00e9cision\u201d<\/span><\/i>, conclut <\/span>Geoffrey Mazouzi<\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Reims.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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