{"id":641,"date":"2018-05-14T08:45:10","date_gmt":"2018-05-14T07:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/?p=641"},"modified":"2019-10-10T09:59:29","modified_gmt":"2019-10-10T08:59:29","slug":"communique-presse-primo-accession-courtiers-facilitent-acces-credit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/communique-presse-primo-accession-courtiers-facilitent-acces-credit\/","title":{"rendered":"Primo-accession : les courtiers facilitent l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit"},"content":{"rendered":"

\"Logo_PresseTaux\"<\/a>En bref :<\/u> Durcissement des conditions bancaires, budget mal d\u00e9fini, bonne tenue de compte, manque d\u2019apport et de connaissances en mati\u00e8re de financement de cr\u00e9dit, situation personnelle et professionnelle\u2026 Devenir propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois rel\u00e8ve parfois du parcours de combattant. Les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux dressent un bilan des principaux obstacles auxquels les primo-acc\u00e9dants peuvent se retrouver confront\u00e9s.<\/b><\/b><\/p>\n

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[Version PDF du communiqu\u00e9 de presse<\/a>]<\/em><\/p>\n

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\u201cLe courtier estime le budget du client et lui obtient les meilleures conditions financi\u00e8res. Il explique aussi les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s qui s’offrent \u00e0 lui, comme le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) ou le pr\u00eat \u00e0 l\u2019accession sociale (PAS). Et surtout, il accompagne son client tout au long de ses d\u00e9marches. Or c\u2019est un point fondamental, car c’est important pour un client d’\u00eatre soutenu jusqu’\u00e0 la signature puisqu\u2019il s\u2019agit de son tout premier projet immobilier\u201d<\/span><\/i>, explique <\/span>Marion Nicolas<\/b><\/a> (PresseTaux Nancy). Le courtier va \u00e9galement faire b\u00e9n\u00e9ficier de son r\u00e9seau \u00e0 ses clients : <\/span>\u201cIl va s\u00e9lectionner les banques qui ont davantage l’habitude de travailler avec les primo-acc\u00e9dants et mettre en avant les points forts du dossier : \u00e9volution des revenus, effort d’\u00e9pargne ou encore saut de charge par rapport au loyer actuel\u201d<\/span><\/i>, souligne <\/span>C\u00e9dric Humbert<\/b><\/a> (PresseTaux Chevreuse).
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\n\u201cLes primo-acc\u00e9dants sont souvent confront\u00e9s \u00e0 des probl\u00e9matiques d’apport\u201d<\/span><\/i>, constate<\/span> Isabelle Venzal<\/b><\/a> (PresseTaux Poissy), car ils sont <\/span>\u201cde plus en plus jeunes, ce qui implique qu’ils n’ont pas forc\u00e9ment beaucoup d’\u00e9pargne\u201d<\/span><\/i>, ajoute<\/span> Johan Carr\u00e9<\/b><\/a> (PresseTaux Cambrai). Autre difficult\u00e9 g\u00e9n\u00e9ralement rencontr\u00e9e, la situation professionnelle des co-emprunteurs : <\/span>\u201cSouvent, une personne dans le couple n\u2019est pas en CDI\u201d<\/span><\/i>, note<\/span> Christophe Lamand<\/b><\/a> (PresseTaux Douai). Or cela va influer directement sur le niveau de revenus qui sera retenu par la banque, et par cons\u00e9quent sur le calcul du taux d\u2019endettement, des mensualit\u00e9s et de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Et ce, dans un contexte o\u00f9 non seulement les primo-acc\u00e9dants risquent de voir leur demande de financement retoqu\u00e9e pour cause de <\/span>\u201cbudget mal d\u00e9fini\u201d<\/span><\/i>, mais ils se retrouvent \u00e9galement confront\u00e9s \u00e0 un <\/span>\u201cdurcissement des conditions bancaires\u201d<\/span><\/i>, pr\u00e9vient<\/span> C\u00e9dric Leroy<\/b><\/a> (PresseTaux Sannois).<\/span><\/p>\n


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\nLe manque d\u2019informations est une difficult\u00e9 \u00e9galement soulign\u00e9e par<\/span> St\u00e9phane Fovez<\/b><\/a> (PresseTaux Saint-\u00c9tienne) : <\/span>\u201cDevenir propri\u00e9taire n’est pas aussi ais\u00e9 que cela. L’approche patrimoniale n\u00e9cessite de disposer d’informations dans le domaine du financement et de ma\u00eetriser un certain timing. C’est aussi un engagement de l’emprunteur envers le co-emprunteur, ce qui peut soulever la question du pacs ou du mariage.\u201d <\/span><\/i>Marion Nicolas poursuit : <\/span>\u201cLes primo-acc\u00e9dants d\u00e9couvrent un univers qu\u2019ils ne connaissaient pas. Souvent, ils n’ont pas effectu\u00e9 au pr\u00e9alable d’\u00e9tude de budget par manque d\u2019informations. Concr\u00e8tement, ils visitent, ils signent le compromis et c\u2019est seulement \u00e0 ce moment-l\u00e0 qu\u2019ils s’int\u00e9ressent au financement. Enfin, ils n’ont pas conscience de l’importance de la gestion et de la tenue des comptes pour l’obtention d’un cr\u00e9dit.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

\u201cLe nombre de dossiers que nous pr\u00e9sentons fait que les banques nous connaissent sur la qualit\u00e9 des dossiers que nous leur amenons. La force de notre r\u00e9seau nous sert \u00e9galement \u00e0 mieux faire accepter un dossier et, surtout, \u00e0 mieux savoir l\u2019expliciter et le pr\u00e9senter correctement. Enfin, nous b\u00e9n\u00e9ficions aussi d\u2019une expertise en analyse de risque\u201d<\/span><\/i>, explique Christophe Lamand. <\/span>\u201cSolliciter un courtier en amont permet de faire un bilan sur les points positifs et n\u00e9gatifs de son dossier\u201d<\/span><\/i>, compl\u00e8te Johan Carr\u00e9. <\/span>\u201cNotre connaissance de l’offre bancaire nous permet de d\u00e9poser le dossier aupr\u00e8s des \u00e9tablissements qui sont les plus \u00e0 m\u00eame de financer ces profils\u201d<\/span><\/i>, confirme<\/span> Herv\u00e9 Grain<\/b><\/a> (PresseTaux Antony). <\/span>\u201cEn tant que courtiers, nous disposons des outils adapt\u00e9s ! Nous sommes signataires de conventions aupr\u00e8s de divers \u00e9tablissements bancaires dont les conditions d’acc\u00e8s \u00e0 l’emprunt sont diff\u00e9rentes. \u00c0 nous de proposer la bonne solution au bon interlocuteur\u201d<\/span><\/i>, conclut St\u00e9phane Fovez.<\/span><\/p>\n

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Vous souhaitez r\u00e9aliser un article sur le courtage en cr\u00e9dit, interviewer S\u00e9bastien Masure (fondateur et dirigeant de PresseTaux) et\/ou certains courtiers de l\u2019enseigne ?<\/b><\/p>\n

\u2192 <\/b>Contact :<\/b> Ma\u00ebl Nonet, attach\u00e9 de presse :<\/b> 06 62 33 20 32 \/ mael@pressetaux.fr<\/b><\/a><\/p>\n

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