{"id":687,"date":"2019-04-26T08:19:11","date_gmt":"2019-04-26T07:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/?p=687"},"modified":"2019-10-10T10:12:52","modified_gmt":"2019-10-10T09:12:52","slug":"communique-de-presse-financement-immobilier-vers-fin-taux-bas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/communique-de-presse-financement-immobilier-vers-fin-taux-bas\/","title":{"rendered":"Communiqu\u00e9 de presse | Financement immobilier : vers la fin des taux bas ?"},"content":{"rendered":"

\"Logo_PresseTaux\"<\/a>En bref :<\/u> La persistance des taux bas d\u00e9joue tous les pronostics alors qu\u2019ils \u00e9taient cens\u00e9s ne pas durer. Leur hausse a d\u2019ailleurs \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement annonc\u00e9e. C\u2019est dire \u00e0 quel point pr\u00e9voir des tendances concernant l\u2019\u00e9volution des taux s\u2019av\u00e8re p\u00e9rilleux. Suite aux annonces de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE), les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux dressent un bilan et partagent leur analyse pour cette fin d\u2019ann\u00e9e 2019.<\/b><\/b><\/p>\n

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[Version PDF du communiqu\u00e9 de presse<\/a>]<\/em><\/p>\n

\u201cIl est difficile de pr\u00e9voir les prochaines tendances en mati\u00e8re d\u2019\u00e9volution des taux car depuis presqu\u2019un an, on nous rab\u00e2che qu\u2019ils vont augmenter alors qu\u2019ils ont par exemple \u00e0 nouveau baiss\u00e9 en mars 2019\u2026\u201d<\/span><\/i>, introduit <\/span>Christophe Lamand<\/b><\/a> (PresseTaux Douai). <\/span>\u201cLa BCE pr\u00e9voit une remont\u00e9e des taux \u00e0 partir du second semestre 2019. Nous ne connaissons pas le rythme des remont\u00e9es \u00e0 venir. Toutefois, cela laisse pr\u00e9sumer un effet de ralentissement mais qui ne devrait pas durer, le temps de recaler le march\u00e9 et les attentes des emprunteurs vis-\u00e0-vis des taux\u201d<\/span><\/i>, explique <\/span>Carine Reymond<\/b><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Montpellier.<\/span><\/p>\n

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En mati\u00e8re de taux bancaire, pr\u00e9voir des tendances est pour le moins hasardeux. <\/span>\u201cNous supporterons les d\u00e9cisions macro\u00e9conomiques majeures de l’ann\u00e9e 2019, avec notamment l\u2019actualit\u00e9 autour du Brexit. Quelques \u00e9conomistes s’accordent \u00e0 dire qu’une bulle environnementale risque d’\u00e9clater avec un impact majeur au niveau financier mondial\u201d<\/span><\/i>, note <\/span>Benjamin Cl\u00e9ment<\/b><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Metz. <\/span>\u201cPour le moment, la BCE continue de pr\u00eater \u00e0 taux bas, esp\u00e9rons que cela continue. Une chose est s\u00fbre : s’il y a un moment pour acheter et profiter des taux bas, c’est maintenant ! Car nous sommes dans le flou concernant l’apr\u00e8s.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

M\u00eame si elle pr\u00e9conise de <\/span>\u201crester prudent\u201d<\/span><\/i>, les taux devraient <\/span>\u201crester stables en 2019\u201d<\/span><\/i>, selon <\/span>Isabelle Venzal<\/b><\/a> (PresseTaux Poissy). <\/span>\u201cFin 2018, on pensait que les taux allaient remonter dans les six mois. Mais il semble que le ton ait chang\u00e9 et que la remont\u00e9e des taux directeurs de la BCE soit retard\u00e9e voire report\u00e9e, ce qui aurait pour cons\u00e9quence un maintien des taux bas. D\u2019ailleurs, certains partenaires bancaires ont d\u00e9j\u00e0 mis en place une nouvelle baisse de taux depuis d\u00e9but mars alors que d\u2019autres n\u2019ont pas boug\u00e9 et ont reconduit leur grille de taux depuis le mois de janvier.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

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Cela \u00e9tant, les taux bas n\u2019ont pas que des bons c\u00f4t\u00e9s. Ils ont aussi entra\u00een\u00e9 des effets pervers sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier. S\u2019ils restent une aubaine pour les acqu\u00e9reurs, <\/span>\u201cce sont leurs cons\u00e9quences sur le prix de l’immobilier qui l’est moins\u201d<\/span><\/i>, nuance ainsi <\/span>Carine Pradelles<\/b><\/a>, de PresseTaux Montpellier. Globalement, la persistance des taux bas a donn\u00e9 du pouvoir d’achat et permis d’acqu\u00e9rir des m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires. <\/span><\/p>\n

\u201cMais l’effet inverse s’est produit dans des villes o\u00f9 les prix ont progress\u00e9 proportionnellement plus que la baisse des taux. Ainsi \u00e0 Bordeaux, Lyon, Rennes, Paris ou Strasbourg, on perd quelques m\u00e8tres carr\u00e9s de pouvoir d’achat malgr\u00e9 les taux bas\u201d<\/span><\/i>, relativise <\/span>C\u00e9dric Leroy<\/b><\/a> (PresseTaux Sannois). Un effet pervers confirm\u00e9 par <\/span>Geoffrey Mazouzi<\/b><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Reims : <\/span>\u201cLes taux bas entra\u00eenent une augmentation des prix alors qu\u2019une augmentation des taux entra\u00eenent une baisse des prix car le march\u00e9 immobilier perd alors de sa fluidit\u00e9. Ces deux curseurs sont intimement li\u00e9s.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

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Vous souhaitez r\u00e9aliser un article sur ce th\u00e8me, interviewer S\u00e9bastien Masure (fondateur et dirigeant de PresseTaux) et\/ou certains courtiers de l\u2019enseigne ?<\/b><\/p>\n

\u2192 <\/b>Contact :<\/b> Ma\u00ebl Nonet, attach\u00e9 de presse :<\/b> 06 62 33 20 32 \/ mael@pressetaux.fr<\/b><\/a><\/p>\n

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