{"id":802,"date":"2020-06-23T08:33:57","date_gmt":"2020-06-23T07:33:57","guid":{"rendered":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/communique-de-presse-vers-une-redynamisation-du-marche-de-limmobilier\/"},"modified":"2020-06-23T08:34:08","modified_gmt":"2020-06-23T07:34:08","slug":"communique-de-presse-vers-une-redynamisation-du-marche-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/douai\/communique-de-presse-vers-une-redynamisation-du-marche-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Communiqu\u00e9 de presse | Vers une redynamisation du march\u00e9 de l\u2019immobilier ?"},"content":{"rendered":"

\"Logo_PresseTaux\"<\/a>En bref :<\/u> Alors que la vie \u00e9conomique reprend sa respiration, les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux partagent leurs ressentis sur l\u2019\u00e9volution du secteur de l\u2019immobilier. Impacts du confinement, nouvelles tendances sur le march\u00e9, adaptation des m\u00e9tiers du courtage, ils livrent leur expertise.<\/b><\/b><\/p>\n

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[Version PDF du communiqu\u00e9 de presse<\/a>]<\/em><\/p>\n

\"\"Deux mois de confinement, voil\u00e0 qui donne mati\u00e8re \u00e0 r\u00e9flexion. C\u2019est en tout cas ce que pense <\/span>Gr\u00e9gory Lemaitre<\/strong><\/span><\/a>, courtier PresseTaux \u00e0 Tours : <\/span>\u201cLes personnes souhaitent d\u00e9sormais passer \u00e0 l\u2019action : les projets ont m\u00fbri pendant cette p\u00e9riode et l\u00e0, ils prennent des d\u00e9cisions.\u201d <\/span><\/i>Bien que cela puisse para\u00eetre contre-intuitif, il semblerait que le climat actuel soit favorable \u00e0 l\u2019achat de biens immobiliers comme en t\u00e9moigne<\/span> Gr\u00e9gory Willay<\/a><\/strong>, <\/b>courtier PresseTaux \u00e0 Valenciennes : <\/span>\u201cJ\u2019en suis m\u00eame \u00e9tonn\u00e9, c\u2019est comme si on \u00e9tait au contraire dans un climat de confiance : les gens veulent acheter.\u201d \u201cIl y a clairement une reprise des demandes de financement depuis le d\u00e9confinement\u201d<\/span><\/i>, confirme <\/span>Sandra Rutman<\/a><\/strong> (PresseTaux Chantilly).<\/span><\/p>\n

Soixante jours confin\u00e9s chez soi et un nouvel \u00e9quilibre maison-travail \u00e0 trouver, c\u2019est l\u2019occasion d\u2019identifier de nouveaux besoins. Gr\u00e9gory Willay a par exemple observ\u00e9 un int\u00e9r\u00eat accru pour les r\u00e9seaux t\u00e9l\u00e9phoniques : <\/span>\u201cEst-ce que la maison, l\u2019appartement aura bien la fibre optique ?\u201d<\/span><\/i> Dans le cadre d\u2019un futur achat, le contexte de t\u00e9l\u00e9travail est d\u00e9sormais s\u00e9rieusement pris en compte : les futurs acqu\u00e9reurs veulent \u00e9viter les \u201czones blanches\u201d \u00e0 tout prix pour ne pas \u00eatre priv\u00e9s de r\u00e9seau haut d\u00e9bit fixe. De m\u00eame que le fait d\u2019avoir une pi\u00e8ce en plus, isol\u00e9e, devient un crit\u00e8re pr\u00e9pond\u00e9rant pour pouvoir travailler de chez soi, au calme.<\/span><\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, <\/span>Magali Zeller<\/a><\/strong>, courtier PresseTaux \u00e0 Dijon, temp\u00e8re <\/span>: \u201cSi \u00e9volution de la demande des clients il y a, elle se fera dans les mois \u00e0 venir, le temps que les projets m\u00fbrissent encore suffisamment.\u201d <\/span><\/i>Car si de nouveaux d\u00e9sirs sont apparus, de nouvelles probl\u00e9matiques se posent \u00e9galement, notamment l\u2019inad\u00e9quation entre l\u2019offre et la demande avec de nombreuses craintes du c\u00f4t\u00e9 des acqu\u00e9reurs et des banques qui, pour l\u2019instant, jouent le jeu de la prudence. \u201c<\/span>Plusieurs projets se sont vus suspendus, les situations professionnelles ayant parfois besoin d’\u00eatre consolid\u00e9es. C’est l\u00e0 la crainte d’un grand nombre de futurs acqu\u00e9reurs, en particulier dans les zones touristiques qui vont continuer \u00e0 souffrir de la crise.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

Sur le march\u00e9, les prix ne sont pas \u00e0 la baisse ce qui, coupl\u00e9 \u00e0 la frilosit\u00e9 des banques, rend l\u2019aboutissement des projets de plus en plus incertain, comme l\u2019explique <\/span>Carine Pradelles<\/a><\/strong> \u00e0 Montpellier\u00a0: <\/span>\u201cCertains projets \u00e9chouent pour cause d’apport devenu insuffisant ou d\u2019instabilit\u00e9 professionnelle pr\u00e9ssentie.\u201d<\/span><\/i> Pour Christophe Lamand, <\/span>\u201cce n\u2019est pas la crise qui va rendre les dossiers difficiles mais plut\u00f4t les conditions d\u2019octroi de cr\u00e9dits que les banques ont rendu encore plus drastiques\u201d. <\/span><\/i>Les courtiers \u00e9voquent pour autant quelques pistes pour d\u00e9bloquer la situation qui passeraient notamment par une simplification des relations avec les banques. Pour Gr\u00e9gory Willay, il faudrait <\/span>\u201crevoir absolument le calcul du taux d\u2019usure. Nous avons plein de dossiers refus\u00e9s \u00e0 cause de cela, notamment pour les emprunteurs de plus de cinquante ans : le taux plus \u00e9lev\u00e9 de l\u2019assurance fait que le taux d\u2019usure est plus rapidement atteint\u201d.<\/span><\/i><\/p>\n

Certaines incertitudes subsistent aussi du c\u00f4t\u00e9 des courtiers pour qui le confinement a demand\u00e9 une r\u00e9organisation du travail. PresseTaux a la particularit\u00e9 d\u2019\u00eatre un r\u00e9seau sans agence, habitu\u00e9 \u00e0 travailler sur place chez les clients et \u00e0 distance. Si d\u2019un c\u00f4t\u00e9 le t\u00e9l\u00e9travail n\u2019a pas emp\u00each\u00e9 d\u2019op\u00e9rer un suivi serein et r\u00e9gulier des dossiers en cours, les avis sont mitig\u00e9s concernant la poursuite au long terme de cette distanciation vis-\u00e0-vis des clients. <\/span>\u201cNotre m\u00e9tier reste un m\u00e9tier de contact\u201d<\/span><\/i>, rappelle <\/span>Christophe Lamand<\/a><\/strong>, courtier PresseTaux \u00e0 Douai : <\/span>\u201cLe contact est essentiel, primordial. M\u00eame au niveau bancaire, nous n\u2019avons pas pu aller dans les banques. Proposer ses services par t\u00e9l\u00e9phone, son s\u00e9rieux, sa technicit\u00e9, \u00e7a reste difficile. \u00catre un r\u00e9seau de courtiers sans agence ne veut pas dire ne pas rencontrer ses clients ! Sinon, nous ne serions qu\u2019un site Internet et ce serait incompatible avec les valeurs de notre enseigne.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

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Vous souhaitez r\u00e9aliser un article sur ce th\u00e8me,\u00a0<\/b>interviewer S\u00e9bastien Masure (fondateur et dirigeant\u00a0<\/b>de PresseTaux) et\/ou certains courtiers de l\u2019enseigne ?<\/b><\/p>\n

\u2192 <\/b>Contact :<\/b> Ma\u00ebl Nonet, attach\u00e9 de presse :<\/b> 06 62 33 20 32 \/ mael@pressetaux.fr<\/b><\/a><\/p>\n

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