Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux sont unanimes : la persistance des taux bas a boosté le marché de l’immobilier. Que ce soit en matière d’économies générées ou en investissement immobilier, voire même en capacité à emprunter pour ceux qui ne pouvaient pas avoir recours à l’emprunt du fait de taux trop élevés.

“Les taux bas induisent des mensualités basses à montant égal emprunté. Les clients ont donc plus de capacité à emprunter d’un point de vue obligation bancaire”, introduit Carine Pradelles, courtier PresseTaux à Montpellier (34). Elle poursuit : “Les taux bas induisent aussi d’importantes économies en cas de rachat de crédits, ce qui génère donc une activité exceptionnelle liée au contexte économique actuel.” Et cette conséquence est loin d’être anodine puisque “ces importantes économies engendrent de nouvelles capacités potentielles d’emprunter, par exemple pour financer des travaux ou pour des projets de défiscalisation”.

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Il ne suffit pas que les taux baissent pour relancer le marché de l’immobilier, il faut aussi que le prix de l’immobilier suive la même tendance ! Ce qui est le cas depuis peu. Dans un premier temps, la baisse des taux a surtout bénéficié à ceux qui en ont profité pour renégocier leur prêt. Aujourd’hui, la tendance va plutôt dans le sens de la reprise pour le secteur de l’immobilier.

Les taux bancaires se sont maintenus à un niveau très bas plus longtemps que prévu. Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai (59), explique : “Les taux des prêts immobiliers connaissent une baisse constante depuis deux ans car le marché de l’immobilier était en grande partie bloqué suite à la crise financière. Malgré une première baisse significative des taux, le marché ne s’est pas relancé car le prix de l’immobilier ne baissait pas non plus de son côté. De ce fait, cette première baisse des taux a surtout été bénéfique aux personnes déjà en accession à la propriété, qui ont donc pu renégocier leur taux de prêt immobilier.”

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