L’apport n’est pas une condition sine qua non à l’obtention d’un prêt, même si plus il sera conséquent, plus les portes des banques s’ouvriront et plus les taux seront avantageux. Le rôle du courtier est justement de bien conseiller ses clients, afin que ceux-ci préservent un minimum de trésorerie tout en obtenant de bonnes conditions financières sur le coût total de leur crédit.

Peut-on dire qu’un petit apport suscite moult inconvénients et qu’un apport conséquent ne s’accompagne que d’avantages ou est-ce à relativiser ? Pour Eric Bossaert, courtier PresseTaux à Cambrai : “Tout dépend de la mensualité souhaitée par le client et du taux d’endettement.”

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Les clients souffrant de problèmes de santé actuels et/ou passés font face à des difficultés en matière d’assurance de prêt. Les courtiers en crédit négocié de PresseTaux peuvent intervenir dans l’objectif de faire aboutir ces dossiers si particuliers. Un rôle que certains courtiers prennent même très à cœur au sein du réseau.

Il n’est pas rare qu’un client qui a recours à un courtier pour résoudre un problème lié à l’assurance de son prêt le fasse suite à un refus de son dossier de la part de sa banque. “Effectivement, il peut arriver que nous soyons contactés dans ce cas-là, reconnaît Stéphane Fovez, courtier PresseTaux à Saint-Étienne, lorsque le banquier ne propose pas d’alternative au contrat qu’il propose. Bien évidemment, il sera alors plus enclin à accepter une délégation d’assurance. Notre qualité de courtier nous permet de trouver des solutions sur l’ensemble du marché. À nous de faire notre travail !”

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Selon les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux, il est tout à fait possible d’emprunter sans apport, même s’il est recommandé d’avoir un apport supérieur ou égal à 10 % du coût total du projet pour obtenir des taux bancaires plus avantageux.

L’apport n’est pas une condition indispensable à l’obtention d’un prêt, même si “évidemment, les banques demandent en général un apport dans le cadre d’une demande de financement d’un projet immobilier”, nuance Christophe Lamand, courtier PresseTaux à Douai. “Toutefois, il nous est encore possible d’obtenir des financements sans apport dans certains établissements bancaires, à condition qu’il y ait une bonne tenue de compte au minimum.” Eric Bossaert, courtier PresseTaux à Cambrai, précise que l’obtention d’un prêt est “possible sans apport pour de la résidence principale”, mais qu’un apport couvrant a minima les frais de notaire et d’agence est par contre “quasi obligatoire pour un achat locatif”.

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