{"id":683,"date":"2017-01-23T12:47:19","date_gmt":"2017-01-23T11:47:19","guid":{"rendered":"http:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/"},"modified":"2019-10-10T09:46:03","modified_gmt":"2019-10-10T08:46:03","slug":"selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Selon les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux, les taux bas dynamisent le march\u00e9 de l’immobilier"},"content":{"rendered":"

\"PresseTaux_courtier_11\"<\/a>Les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux sont unanimes : la persistance des taux bas a boost\u00e9 le march\u00e9 de l\u2019immobilier. Que ce soit en mati\u00e8re d\u2019\u00e9conomies g\u00e9n\u00e9r\u00e9es ou en investissement immobilier, voire m\u00eame en capacit\u00e9 \u00e0 emprunter pour ceux qui ne pouvaient pas avoir recours \u00e0 l\u2019emprunt du fait de taux trop \u00e9lev\u00e9s.<\/b><\/p>\n

\u201cLes taux bas induisent des mensualit\u00e9s basses \u00e0 montant \u00e9gal emprunt\u00e9. Les clients ont donc plus de capacit\u00e9 \u00e0 emprunter d’un point de vue obligation bancaire\u201d<\/span><\/i>, introduit <\/span>Carine Pradelles, courtier PresseTaux \u00e0 Montpellier<\/span><\/a> (34). Elle poursuit : <\/span>\u201cLes taux bas induisent aussi d’importantes \u00e9conomies en cas de rachat de cr\u00e9dits, ce qui g\u00e9n\u00e8re donc une activit\u00e9 exceptionnelle li\u00e9e au contexte \u00e9conomique actuel.\u201d<\/span><\/i> Et cette cons\u00e9quence est loin d\u2019\u00eatre anodine puisque <\/span>\u201cces importantes \u00e9conomies engendrent de nouvelles capacit\u00e9s potentielles d\u2019emprunter, par exemple pour financer des travaux ou pour des projets de d\u00e9fiscalisation\u201d<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Carine Pradelles pr\u00e9cise d\u2019ailleurs que <\/span>\u201csur le sujet de la d\u00e9fiscalisation, les faibles mensualit\u00e9s induites par les taux bas permettent de faire parfaitement correspondre la mensualit\u00e9 du pr\u00eat avec le futur loyer, sans d\u00e9bours suppl\u00e9mentaire de tr\u00e9sorerie mensuelle. Ce qui incite aussi les clients fiscalis\u00e9s \u00e0 investir.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, <\/span>Christophe Lamand, courtier PresseTaux \u00e0 Douai<\/span><\/a> (59) constate que <\/span>\u201cles primo-acc\u00e9dants et les jeunes ont fait un retour fulgurant dans le paysage des acheteurs immobiliers\u201d<\/span><\/i>. <\/span>\u201cDe m\u00eame pour les couples \u00e0 faibles revenus qui peuvent ainsi acc\u00e9der au cr\u00e9dit gr\u00e2ce aux taux bas<\/span><\/i>, poursuit-il, <\/span>ainsi que les acqu\u00e9reurs seuls pour qui l\u2019acquisition d\u2019un bien devient davantage \u00e0 leur port\u00e9e.\u201d<\/span><\/i> Enfin, m\u00eame constat que pour Carine Pradelles : <\/span>\u201cLes taux bas facilitent encore et toujours les ren\u00e9gociations de pr\u00eat, alors que l’ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 la m\u00eame \u00e9poque, on pensait que cette tendance vivait ses derniers jours !\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

Des taux tr\u00e8s bas et des biens immobiliers plus abordables en termes de prix cr\u00e9ent un contexte favorable pour le march\u00e9 de l\u2019immobilier. <\/span>\u201cCela permet de pouvoir emprunter une somme plus importante avec, \u00e0 peu de choses pr\u00e8s, les m\u00eames mensualit\u00e9s\u201d<\/span><\/i>, r\u00e9sume <\/span>Johan Carr\u00e9, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai<\/span><\/a> (59). \u00c0 situation financi\u00e8re \u00e9quivalente, un m\u00e9nage a d\u00e9sormais plus de choix sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier. <\/span>\u201cPar exemple, il y a deux ans, un couple disposant d\u2019une capacit\u00e9 mensuelle de remboursement de 600 euros par mois pouvait pr\u00e9tendre \u00e0 un emprunt d\u2019un montant de 120 000 euros environ sur 25 ans. Aujourd’hui, avec la m\u00eame capacit\u00e9 mensuelle de remboursement et la m\u00eame dur\u00e9e, ils peuvent obtenir un emprunt de 145 000 euros !\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

Eric Bossaert, courtier PresseTaux \u00e0 Cambrai<\/span><\/a> (59), va dans ce sens. Pour lui, non seulement les taux bas actuels dynamisent le march\u00e9 de l\u2019immobilier, mais ils permettent aussi \u00e0 ce dernier de <\/span>\u201cs\u2019\u00e9largir \u00e0 davantage de personnes \u00e9tant en capacit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir un bien, et notamment celles qui peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro compl\u00e9mentaires\u201d<\/span><\/i>. <\/span>Gregory Willay, courtier PresseTaux \u00e0 Valenciennes<\/span><\/a> (59), explique : <\/span>\u201cDes taux bas augmentent la capacit\u00e9 d’emprunt des acqu\u00e9reurs. \u00c0 cela s’ajoute la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir des pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro. Par exemple, les primo-acc\u00e9dants peuvent ainsi financer plus facilement la construction de leur r\u00e9sidence principale.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n

De plus en plus de personnes ont donc acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emprunt gr\u00e2ce aux taux bas actuels. <\/span>Jean-Philippe Journet, courtier PresseTaux \u00e0 Caudry<\/span><\/a> (59) parle m\u00eame d\u2019un <\/span>\u201ceffet pub\u201d<\/span><\/i>, aussi efficace qu\u2019une <\/span>\u201cpromo en t\u00eate de gondole\u201d<\/span><\/i> ! <\/span>\u201cLes clients nous sollicitent m\u00eame par curiosit\u00e9\u201d<\/span><\/i>, t\u00e9moigne-t-il. <\/span>C\u00e9dric Leroy, courtier PresseTaux \u00e0 Sannois<\/span><\/a> (95), d\u00e9crit : <\/span>\u201cLe march\u00e9 immobilier est reparti \u00e0 la hausse avec de nombreuses acquisitions en cette fin d’ann\u00e9e. Il l\u2019est d’autant plus par les taux bas que par la tr\u00e8s probable remont\u00e9e imminente des taux. Les acheteurs ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’une fen\u00eatre de tir id\u00e9ale pour mener \u00e0 bien leurs projets immobiliers, tant en acquisition qu’en rachat de cr\u00e9ances.\u201d<\/span><\/i> Premiers arriv\u00e9s, premiers servis !<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Elle poursuit : \u201cLes taux bas induisent aussi d’importantes \u00e9conomies en cas de rachat de cr\u00e9dits, ce qui g\u00e9n\u00e8re donc une activit\u00e9 exceptionnelle li\u00e9e au contexte \u00e9conomique actuel.\u201d Et cette cons\u00e9quence est loin d\u2019\u00eatre anodine puisque \u201cces importantes \u00e9conomies engendrent de nouvelles capacit\u00e9s potentielles d\u2019emprunter, par exemple pour financer des travaux ou pour des projets de d\u00e9fiscalisation\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":""},"categories":[6],"tags":[],"yoast_head":"\nSelon les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux, les taux bas dynamisent le march\u00e9 de l'immobilier - PresseTaux Montpellier<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Selon les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux, les taux bas dynamisent le march\u00e9 de l'immobilier - PresseTaux Montpellier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les courtiers en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9 du r\u00e9seau PresseTaux sont unanimes : la persistance des taux bas a boost\u00e9 le march\u00e9 de l\u2019immobilier. 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Que ce soit en mati\u00e8re d\u2019\u00e9conomies g\u00e9n\u00e9r\u00e9es ou en investissement immobilier, voire m\u00eame en capacit\u00e9 \u00e0 emprunter pour ceux qui ne pouvaient pas avoir recours \u00e0 l\u2019emprunt du fait de taux trop \u00e9lev\u00e9s. \u201cLes taux bas induisent des mensualit\u00e9s basses \u00e0 montant \u00e9gal emprunt\u00e9. Les clients ont donc plus de capacit\u00e9 \u00e0 emprunter d’un point de vue obligation bancaire\u201d, introduit Carine Pradelles, courtier PresseTaux \u00e0 Montpellier (34). Elle poursuit : \u201cLes taux bas induisent aussi d’importantes \u00e9conomies en cas de rachat de cr\u00e9dits, ce qui g\u00e9n\u00e8re donc une activit\u00e9 exceptionnelle li\u00e9e au contexte \u00e9conomique actuel.\u201d Et cette cons\u00e9quence est loin d\u2019\u00eatre anodine puisque \u201cces importantes \u00e9conomies engendrent de nouvelles capacit\u00e9s potentielles d\u2019emprunter, par exemple pour financer des travaux ou pour des projets de d\u00e9fiscalisation\u201d.","og_url":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/","og_site_name":"PresseTaux Montpellier","article_published_time":"2017-01-23T11:47:19+00:00","article_modified_time":"2019-10-10T08:46:03+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg"}],"twitter_card":"summary","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Ma\u00ebl PresseTaux","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/#organization","name":"PresseTaux Montpellier","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/","sameAs":[],"logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/#logo","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/wp-content\/uploads\/sites\/21\/2020\/11\/LogoPressetaux.png","contentUrl":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/wp-content\/uploads\/sites\/21\/2020\/11\/LogoPressetaux.png","width":488,"height":278,"caption":"PresseTaux Montpellier"},"image":{"@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/#logo"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/#website","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/","name":"PresseTaux Montpellier","description":"COURTIER EN CREDIT","publisher":{"@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/#primaryimage","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg","contentUrl":"https:\/\/pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/PresseTaux_courtier_11.jpg"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/#webpage","url":"https:\/\/pressetaux.fr\/montpellier\/selon-courtiers-reseau-pressetaux-taux-bas-dynamisent-marche-de-limmobilier\/","name":"Selon les courtiers du r\u00e9seau PresseTaux, les taux bas dynamisent le march\u00e9 de l'immobilier - 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