En bref : Pour les entreprises comme pour les particuliers, face à l’emprunt la même règle s’applique : respecter un taux inférieur au taux d’usure. Ce taux est régi par des réglementations strictes et ne doit pas dépasser le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) afin de protéger l’emprunteur de tout abus de la part des établissements de crédit. Pour autant, le taux d’usure favorise-t-il toujours l’accès au prêt immobilier ? Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux donnent leur avis.
Prêt immobilier et taux d’usure, comment ça marche ?
Investir dans un bien immobilier s’accompagne souvent d’une demande de prêt. Se pose alors la question des taux d’intérêt, un véritable casse-tête pour les emprunteurs. Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux nous expliquent ce qu’est le taux d’usure, comment il fonctionne et quelles sont ses spécificités.
Cédric Leroy, courtier PresseTaux à Ermont, définit le taux d’usure comme “le taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un crédit.” Loin d’être fixé à l’aveugle, il est régi par des réglementations strictes, ce qu’explique Thomas Lecomte à Valenciennes : “il ne doit pas dépasser le Taux annuel effectif global (TAEG)”, c’est-à-dire le taux prenant en compte tous les frais pouvant être occasionnés par une demande de prêt, depuis les intérêts bancaires jusqu’au coût de l’assurance emprunteur ou encore les frais de garanties.
“Un service de qualité où la disponibilité, l’écoute et l’accompagnement sont la base”
À 27 ans et après une première expérience dans le monde de la banque, Grégory Lemaitre a créé la franchise PresseTaux de Tours avec une associée, Fairouz Benrahal. L’occasion d’aborder avec lui le concept et les valeurs de PresseTaux.
Après des études spécialisées dans la finance et une première expérience de “quatre années dans une banque”, Grégory Lemaitre a opté pour la voie de l’indépendance en devenant courtier en crédit négocié au sein du réseau PresseTaux. Il a ainsi lancé une nouvelle franchise à Tours en s’associant avec Fairouz Benrahal, également issue du secteur bancaire. Ce qui l’a particulièrement attiré chez PresseTaux, après avoir comparé plusieurs franchises de courtage en crédit, ce sont les “valeurs” de l’enseigne et notamment “sa qualité du service apporté”. Pour ce faire, la franchise PresseTaux de Tours peut compter sur “des partenariats avec l’ensemble des corps de métier immobiliers”.
“PresseTaux véhicule des valeurs et un engagement orienté sur la qualité de service”
Fairouz Benrahal a créé la franchise PresseTaux de Tours avec Grégory Lemaitre en 2019. Passée du monde de la banque à celui du courtage en crédit, elle explique en quoi le concept de PresseTaux l’a particulièrement séduite.
Après une solide expérience de huit années dans le secteur bancaire, Fairouz Benrahal a choisi de donner une nouvelle direction à sa carrière. Orientée aussi bien vers les clients particuliers que les gérants d’entreprise, devenir courtier en crédit négocié s’inscrit donc “dans la continuité de son parcours professionnel”. Pour elle, PresseTaux est avant tout “un réseau à taille humaine”.
“La ville de Tours s’adapte à tous les projets immobiliers”
Les particuliers et les professionnels de la région de Tours peuvent compter sur une nouvelle enseigne de courtage en crédit, PresseTaux, créée par Grégory Lemaitre et son associée, Fairouz Benrahal, tous deux issus du secteur bancaire.
Fairouz Benrahal et Grégory Lemaitre ciblent aussi bien les particuliers, “du prêt classique au prêt à taux zéro en passant par le prêt relais pour les plus techniques”, que les professionnels pour leurs projets d’entreprise et personnels. Pour ce faire, Grégory Lemaitre peut compter sur ses études, un Master spécialisé dans le finance, ainsi que sur une première expérience de quatre années au sein d’une grande banque. Outre la “simplicité” et la “disponibilité”, les personnes ayant un besoin de financement ont tout intérêt à solliciter un courtier de chez PresseTaux car il négocie des “conditions financières optimales tout en apportant un accompagnement réellement qualitatif”. Quand on sait que Tours est “une ville extrêmement dynamique”, il y a de quoi faire ! “Tours attire autant les investisseurs (parisiens notamment) et les étudiants (25 000 si l’on additionne l’ensemble des écoles) que les personnes qui recherchent le calme et les avantages de la ville.” Si vous avez besoin d’un financement dans le cadre de vos projets sur l’ensemble de la Touraine, Grégory Lemaitre et Fairouz Benrahal sont à votre disposition. “À nous de nous battre pour trouver les meilleures conditions pour nos clients et légitimer notre intervention !”
