Article sur l’investissement locatif citant de nombreux courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux, publié par Toute-la-franchise.com le 15 janvier 2018.
Quels sont les risques liés à l’investissement locatif ?
Biens inoccupés, loyers impayés, prix d’achat trop élevé, marché de l’immobilier fluctuant, hausse de l’impôt sur le revenu… L’investissement locatif n’est pas sans risque, selon les courtiers du réseau PresseTaux.
“Il existe plusieurs risques financiers liés à l’investissement locatif mais qui peuvent être anticipés et évités facilement”, prévient Geoffrey Mazouzi, courtier PresseTaux à Reims. “Un des risques majeurs est la non location du bien”, poursuit Isabelle Venzal, courtier PresseTaux à Poissy.
“J’avais déjà eu recours aux services d’Eric Piatek dans le cadre d’une première acquisition”
François M. a eu recours aux services d’Eric Piatek, courtier PresseTaux à Valenciennes, dans le cadre d’un achat immobilier. Témoignage d’un particulier.
François M. a sollicité les services d’un courtier de PresseTaux dans le cadre d’un achat immobilier. Il a connu l’enseigne via le “bouche à oreille”, et a pu bénéficier des services proposés par Eric Piatek, courtier PresseTaux à Valenciennes (59).
Mieux vaut-il conserver son épargne ou la placer dans un investissement locatif ?
Quels sont les intérêts de l’un et de l’autre et quel arbitrage faut-il privilégier ? Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux nous font part de leurs éclairages étayés par leur expérience de terrain.
“Lorsque cela est possible, il faut savoir diversifier son patrimoine en gardant des liquidités et en investissant dans la pierre. Pour un investissement locatif, il est possible aujourd’hui d’investir avec peu, voire pas d’apport. Le choix de l’un ou de l’autre – ou des deux ! – est souvent lié à chaque personne et il est difficile de faire une généralité à ce sujet”, introduit Cédric Humbert, courtier PresseTaux à Chevreuse. “Il n’est vraiment pas simple de répondre à cette question, car c’est du cas par cas : aujourd’hui, beaucoup de personnes souhaitent conserver leur épargne et emprunter un maximum du fait de la persistance des taux bas”, poursuit Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai.
Communiqué de presse | Quels sont les risques et les atouts de l’investissement locatif ?
En bref : Vacance locative, hausse d’impôt, loyers impayés, dégradations… C’est une certitude : les risques de l’investissement locatif sont réels, et il est fortement recommandé d’avoir recours à un professionnel du courtage pour bien cadrer financièrement son projet. Car c’est un placement qui bénéficie aussi d’atouts majeurs, dont celui de pouvoir se créer un patrimoine à moindre coût.