Selon les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux, il est tout à fait possible d’emprunter sans apport, même s’il est recommandé d’avoir un apport supérieur ou égal à 10 % du coût total du projet pour obtenir des taux bancaires plus avantageux.
L’apport n’est pas une condition indispensable à l’obtention d’un prêt, même si “évidemment, les banques demandent en général un apport dans le cadre d’une demande de financement d’un projet immobilier”, nuance Christophe Lamand, courtier PresseTaux à Douai. “Toutefois, il nous est encore possible d’obtenir des financements sans apport dans certains établissements bancaires, à condition qu’il y ait une bonne tenue de compte au minimum.” Eric Bossaert, courtier PresseTaux à Cambrai, précise que l’obtention d’un prêt est “possible sans apport pour de la résidence principale”, mais qu’un apport couvrant a minima les frais de notaire et d’agence est par contre “quasi obligatoire pour un achat locatif”.