C’est un constat partagé par la quasi unanimité des courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux : par rapport à l’an passé, les banques ont durci les conditions d’accès à l’emprunt.

Pour Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai, la réponse est sans appel : “Oui, les banques ont durci les conditions d’accès au crédit par rapport à l’année précédente, surtout au sujet des prêts sur les durées longues (25 et 30 ans).” Jean-Philippe Journet, à Caudry, précise également que “la cotation de certains métiers s’est dégradée”. Il cite par exemple le cas des professions de routier et d’ouvrier.

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Les taux bas permettent d’emprunter à moindre coût. Mais si cela s’accompagne d’une augmentation des prix sur le marché de l’immobilier, les acquéreurs sont-ils réellement gagnants à l’arrivée ? Les courtiers du réseau PresseTaux font le point.

La persistance des taux bas reste “une aubaine bien évidemment, mais c’est le prix de l’immobilier qui l’est moins”, cadre ainsi Carine Pradelles, courtier PresseTaux à Montpellier. En effet, pour Cédric Leroy (PresseTaux Sannois), elle est à relativiser car si dans la majorité des villes, “elle a donné du pouvoir d’achat et permis d’acquérir des mètres carrés supplémentaires, l’effet inverse s’est produit dans les villes où les prix ont progressé proportionnellement plus que la baisse des taux. Ainsi à Bordeaux, Lyon, Rennes, Paris ou Strasbourg, on perd quelques mètres carrés de pouvoir d’achat malgré les taux bas.”

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