Maël PresseTaux, auteur/autrice sur PresseTaux Valenciennes

Taux bas + baisse des prix = reprise du marché de l’immobilier !

13 décembre 2016 By Maël PresseTaux

Il ne suffit pas que les taux baissent pour relancer le marché de l’immobilier, il faut aussi que le prix de l’immobilier suive la même tendance ! Ce qui est le cas depuis peu. Dans un premier temps, la baisse des taux a surtout bénéficié à ceux qui en ont profité pour renégocier leur prêt. Aujourd’hui, la tendance va plutôt dans le sens de la reprise pour le secteur de l’immobilier.

Les taux bancaires se sont maintenus à un niveau très bas plus longtemps que prévu. Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai (59), explique : “Les taux des prêts immobiliers connaissent une baisse constante depuis deux ans car le marché de l’immobilier était en grande partie bloqué suite à la crise financière. Malgré une première baisse significative des taux, le marché ne s’est pas relancé car le prix de l’immobilier ne baissait pas non plus de son côté. De ce fait, cette première baisse des taux a surtout été bénéfique aux personnes déjà en accession à la propriété, qui ont donc pu renégocier leur taux de prêt immobilier.”

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Les taux bas dont bénéficient particuliers et professionnels impactent l’activité des courtiers PresseTaux

30 novembre 2016 By Maël PresseTaux

Les taux bas incitent les particuliers et les professionnels à générer des économies via le regroupement de crédits, le rachat de prêt ou encore les investissements immobiliers et matériels. Les économies réalisées lors des acquisitions sont telles qu’elles financent même parfois des projets de rénovation.

Les taux bas actuels impactent directement l’activité des courtiers en crédit négocié de PresseTaux. Par exemple, “les demandes de rachat de crédits ont repris de la vigueur ces deux derniers mois, alors que l’on pensait que cette activité allait s’essouffler l’année dernière”, compare ainsi Christophe Lamand, courtier PresseTaux à Douai (59). “Les derniers indécis se sont même manifestés ! J’entends par là ceux qui n’avaient pas osé franchir le pas jusqu’à présent, pensant qu’un rachat de prêt pouvait être risqué ou trop complexe à effectuer. Finalement, poussés par les retours positifs et les recommandations de leurs entourages, ils sont quand même venus nous voir.”

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Tendance à la hausse pour les taux bancaires, selon les courtiers PresseTaux

21 novembre 2016 By Maël PresseTaux

Parmi les courtiers du réseau PresseTaux, beaucoup s’accordent à dire que les taux ne vont pas rester si bas très longtemps. Selon eux, la tendance devrait s’inverser à partir du début de l’année 2017. Et d’ailleurs, certaines banques ont déjà relevé leurs taux de quelques dixièmes.

“Nous devrions connaître une hausse des taux à partir de début 2017”, avance Gregory Willay, courtier PresseTaux à Valenciennes (59). “Les facteurs économiques, comme les obligations assimilables du Trésor (OAT) ou la Banque centrale européenne (BCE), vont dans cette perspective.” Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai (59), abonde : “Je pense que les taux remonteront particulièrement à partir du second semestre 2017 car le marché de l’immobilier repart assez bien. Maintenant, ce n’est pas une certitude et beaucoup ont annoncé la fin des taux bas pour l’année dernière déjà… Cela dépendra du marché de l’immobilier, à savoir s’il suit cette tendance ou pas.”

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Renégocier son prêt immobilier : quelles sont les frais à prévoir ?

18 avril 2016 By Maël PresseTaux

Bien que cela permette de faire des économies conséquentes, renégocier son prêt immobilier suscite néanmoins quelques frais. Les courtiers en crédits négociés du réseau des franchisés Pressetaux nous font part de leur expertise et de leur expérience à ce sujet.

Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai, résume les frais liés à une renégociation de prêt immobilier : “Tout d’abord, il y a des pénalités de remboursement anticipés qui sont en générale de six mois d’intérêts plafonnés à 3 % du capital restant dû, sauf en cas de clause particulière. Des frais supplémentaires peuvent survenir si une nouvelle prise de garantie est enclenchée (caution, hypothèque, etc.). Enfin, des frais de dossier et de courtage sont également à prévoir.” Mais comme le souligne Thomas Kopec, courtier PresseTaux à Valenciennes : “L’enjeu de la renégociation a pour objectif que le client soit gagnant financièrement, même après avoir intégré ces frais inhérents.”

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Le parrainage, signe de la qualité de la relation clientèle des courtiers en crédits négociés du réseau PresseTaux

11 avril 2016 By Maël PresseTaux

C’est un atout fort de PresseTaux : les clients satisfaits de la qualité de l’accompagnement effectué par un courtier de l’enseigne le recommandent volontiers auprès de leurs proches en les parrainant.

Un bouche à oreille qui se démultiplie est signe d’une excellente qualité de la relation clientèle. Or 95 % des clients de PresseTaux se déclarent prêts à recommander l’enseigne autour d’eux. C’est ce gage d’une belle qualité de relation commerciale qui anime tous les courtiers du réseau au quotidien et sur le terrain.

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