Maël PresseTaux, auteur/autrice sur pressetaux

Bateaux-logements, un marché immobilier de niche

23 avril 2019 By Maël PresseTaux

Comparé au secteur immobilier classique, les péniches d’habitation représentent un marché de niche dont PresseTaux vous dresse ici le portrait. Elles ciblent une clientèle spécifique, avec des caractéristiques qui lui sont propres.

Isabelle VENZAL (PresseTaux Poissy, courtier en crédit négocié et spécialiste du financement de bateaux-logements) et Georges BRAIBANT (IAD France, conseiller immobilier spécialiste du bateau-logement sur l’Ouest parisien) ont activement participé à la rédaction de cet article.

Le marché des “bateaux-logements”, que l’on nomme aussi “péniches d’habitation”, représente une niche et un marché immobilier relativement confidentiel. En temps de crise, on hésite plus volontiers à investir dans la pierre, et davantage encore dans des bateaux. Toutefois, ce marché très spécialisé intéresse quelques groupes d’acheteurs bien ciblés. Nous pouvons en distinguer cinq : les personnes en recherche de biens atypiques, les professionnels du monde du spectacle, les personnes qui recherchent le dépaysement complet (comme les policiers, par exemple !), les personnes du monde fluvial ou marin qui recherchent la présence d’eau ou encore celles qui s’intéressent à un prix au mètre carré très rentable.

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Les impacts de la persistance des taux bas sur le marché de l’immobilier

18 avril 2019 By Maël PresseTaux

Annoncés éphémères, les taux bas persistent pourtant depuis plusieurs années et ont logiquement impacté le secteur de l’immobilier. Hausse des prix, baisse du coût total des crédits, allongement des durées d’emprunt, accès à l’emprunt ouvert à un plus large panel d’acquéreurs… Les courtiers de PresseTaux partagent leurs analyses.

Dans un premier temps, les taux bas ont “contribué à alimenter la hausse des prix de l’immobilier”, analyse Hervé Grain (PresseTaux Antony). “Ce niveau de taux réduit spectaculairement la part des intérêts même sur les durées d’emprunt très longues. Cela a induit un allongement de la durée des prêts et c’est cet allongement de la durée des emprunts immobiliers qui dynamisent désormais le marché immobilier.”

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“PresseTaux est le partenaire que je recherchais pour créer sereinement mon entreprise”

11 avril 2019 By Maël PresseTaux

Le métier de courtier en crédit attire de plus en plus de professionnels issus du monde de la banque. C’est le cas de Magali Zeller qui a ouvert la franchise PresseTaux de Dijon en 2018.

Après quinze années dans le secteur de la banque, Magali Zeller est passée “de l’autre côté du bureau” en devenant courtier en crédit négocié au sein du réseau PresseTaux au printemps 2018. Ce sont d’ailleurs des “valeurs communes” qui l’ont convaincue de rejoindre l’enseigne, avec ce souci d’une “relation gagnant/gagnant” aussi bien vis-à-vis des clients que des banques. Au sujet de la formation initiale dispensée par PresseTaux auprès de chaque nouveau franchisée, Magali Zeller explique que les formateurs lui ont fait partager “directement sur le terrain leurs meilleures pratiques et une réactivité hors normes, éléments qui différencient cette franchise axée sur la qualité”. “Outre la formation, j’ai été parfaitement accompagnée tout au long de la création de mon entreprise”, ajoute-t-elle. Quant aux engagements pris par l’enseigne, ils sont “respectés” : “PresseTaux m’a simplifié le quotidien.” Magali Zeller est formelle : “Réaliser une telle entreprise sans être appuyée par un réseau de franchises présente bien davantage de risques. Seul, on ne bénéficie pas de mutualisation de services et encore moins d’une dynamique d’entreprise.”

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Évolution des taux : les tendances d’ici fin 2019 selon les courtiers PresseTaux

5 avril 2019 By Maël PresseTaux

La persistance des taux bas a déjoué tous les pronostics depuis des années. Pourtant, ils étaient censés être éphémères et la remontée des taux était régulièrement annoncée. C’est dire à quel point prévoir des tendances concernant l’évolution des taux s’avère périlleux. Les courtiers du réseau PresseTaux dressent un bilan et partagent leur analyse pour cette année 2019.

“La Banque centrale européenne (BCE) prévoit une remontée des taux à partir du second semestre 2019. Nous ne connaissons pas le rythme des remontées à venir. Toutefois, cela laisse présumer un effet de ralentissement mais qui ne devrait pas durer, le temps de recaler le marché et les attentes des emprunteurs vis-à-vis des taux”, introduit Carine Reymond, courtier PresseTaux à Montpellier. “Il est difficile de prévoir les prochaines tendances en matière d’évolution des taux car depuis presqu’un an, on nous rabâche que les taux vont augmenter alors qu’ils ont par exemple à nouveau baissé en mars 2019…”, nuance Christophe Lamand (PresseTaux Douai).

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PresseTaux cité par le magazine Franchise & Concept(s)

2 avril 2019 By Maël PresseTaux

Sébastien Masure, fondateur et dirigeant de PresseTaux, a été cité dans un article publié par le magazine trimestriel Franchise & Concept(s) dans son n°22 de mars 2019 au sujet du recours à la géolocalisation dans le cadre du développement en franchise de l’enseigne.

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