Bonne tenue de compte, manque d’apport et de connaissances en matière de financement de crédit… Les primo-accédants font face à de nombreuses difficultés, liées aussi à leur situation personnelle et professionnelle. Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux dressent un bilan des principaux obstacles auxquels les primo-accédants se retrouvent confrontés.

“Les primo-accédants sont souvent confrontés à des problématiques d’apport”, introduit Isabelle Venzal, courtier PresseTaux à Poissy. “Aujourd’hui, les primo-accédants sont de plus en plus jeunes, ce qui implique qu’ils n’ont pas forcément beaucoup d’épargne ou le bon contrat de travail, en l’occurrence un CDI”, constate Johan Carré, courtier PresseTaux à Cambrai. De son côté, Cédric Humbert, courtier PresseTaux à Chevreuse, évoque également “la peur du banquier et le manque de connaissances” en matière de financement de crédit.Lire Plus

Apport, taux d’endettement, tenue de compte, saut de charges… Quand il s’agit de dossiers de primo-accédants, les banques ne négligent aucun détail.

“Stabilité des emplois, apport, épargne, évolution des salaires…” : selon Cédric Humbert, courtier PresseTaux à Chevreuse, les banques scrutent le moindre détail des dossiers des primo-accédants ! “Elles font également attention à la gestion de compte”, poursuit Cédric Leroy, courtier PresseTaux à Sannois. “Il faut montrer au travers du dossier que le client est déjà capable d’honorer sa future mensualité et que le montant déjà consacré pour se loger, augmenté de son épargne mensuelle si elle existe, est supérieur ou égal à la mensualité d’emprunt qui sera demandée à la banque.”

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Les taux bas ont-ils impacté positivement ou négativement les demandes de financement de la part des primo-accédants ? Réponse : les deux, selon les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux, qui mettent aussi en avant le rôle prépondérant des prêts à taux zéro.

“Sur le terrain, les taux bas et le prêt à taux zéro (PTZ) ont boosté le nombre de dossiers de primo-accédants”, observe Cédric Humbert, courtier PresseTaux à Chevreuse. Il complète : “L’effort pour passer de locataire à propriétaire est devenu beaucoup plus raisonnable.” “Les taux bas ont été un facteur d’attrait pour les clients. Les agents immobiliers en ont usé pour vendre leurs biens”, ajoute Christophe Lamand, courtier PresseTaux à Douai.

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