Apport, durée, mensualité, fiscalité, taux d’endettement… Autant de questions auxquelles les professionnels du courtage sont habilités à répondre ! Les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux livrent leurs conseils sur le plan de financement à privilégier en matière d’investissement locatif.

À la question du plan de financement à privilégier en matière d’investissement locatif, la réponse du courtier PresseTaux à Chevreuse, Cédric Humbert, est sans appel : “Le moins d’apport possible sur 20 ans !” Hervé Grain, courtier PresseTaux à Antony, explique : “L’objectif est de minimiser le plus possible l’apport, mais les banques sont moins enclines qu’auparavant à financer des projets sans apport. Généralement, il est préférable d’allonger la durée d’emprunt, ce qui optimise la fiscalité et préserve la capacité d’endettement pour de futurs projets. Mais cela dépend aussi de la stratégie patrimoniale des clients.”

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En parallèle de l’accompagnement des particuliers, les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux collaborent aussi avec les professionnels qui ont besoin de financer l’activité de leurs sociétés. Exemples.

Tous les courtiers de PresseTaux accompagnent les particuliers dans leurs besoins de financement, qu’il s’agisse de renégociations ou de regroupements de crédits, ou encore d’obtentions de nouveaux prêts. Et parmi eux, certains sont également spécialisés dans l’accompagnement de professionnels.

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Depuis octobre 2017, les particuliers et les professionnels de la région de Mâcon peuvent compter sur les services de Pierre-Emmanuel Pluche, courtier en crédit négocié du réseau PresseTaux.

Pierre-Emmanuel Pluche propose tout type de prêts aux habitants de la région de Mâcon, au carrefour de “trois départements situés dans un rayon de dix kilomètres : l’Ain, la Saône-et-Loire et le Rhône”. Il explique l’intérêt de faire appel à ses services en sa qualité de courtier PresseTaux : “Pour notre client, cela lui assure la mise en concurrence puis la comparaison des différentes propositions bancaires afin d’effectuer le choix le plus pertinent et le plus économique.” Or du côté de Mâcon, la demande s’intensifie au niveau du marché de l’immobilier, “beaucoup de Lyonnais s’installant ici”, précise-t-il. Pierre-Emmanuel Pluche rappelle d’ailleurs que “la région connait également des créations d’activité dues à l’essaimage et au désengorgement de l’agglomération Lyonnaise”. “Tout porteur de projet individuel ou professionnel est un client potentiel car il peut avoir besoin de mes compétences en courtier en crédit négocié pour mener à bien son dossier de financement.”

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Les habitants de la région de Metz, qu’ils soient particuliers ou professionnels, peuvent compter sur les services de Benjamin Clément qui y a ouvert une nouvelle franchise PresseTaux fin 2017.

Sur Metz et ses alentours, l’objectif de Benjamin Clément, jeune courtier de 28 ans, est de travailler “avec tous types de clients”, “du budget à la signature chez le notaire”, via un accompagnement “lors de chaque étape”. Pour lui, les avantages de faire appel à un courtier PresseTaux se résument ainsi : qualité du suivi, sérénité avec une prise en charge à 100 % du dossier de chaque client et économies à la clé, aussi bien sur le taux bancaire que sur les conditions d’assurance, notamment grâce aux partenariats mis en place par l’enseigne. Car ces derniers sont autant d’atouts pour ses clients : “C’est une relation gagnant/gagnant pour eux sur tous les tableaux.” Autre aspect, qui “n’est pas chiffrable mais tout aussi essentiel” : “Je m’occupe de toutes les démarches, ce qui permet une économie de temps et de stress à mes clients.” À l’échelle locale, la région de Metz est “frontalière avec le Luxembourg et l’Allemagne”. Au niveau du marché de l’immobilier, la concurrence est “dense”. “Mais pour ceux qui font correctement leur travail, il n’y a pas de souci à se faire, tellement le marché est dynamique.” Par exemple, aujourd’hui, une jeune famille peut “vivre dans quasiment toutes les villes et tous les quartiers”. Sachant qu’en moyenne, il faut compter “environ 1800 € du mètre carré sur Metz et les villes avoisinantes”.

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