Sandra Rutman, de formation juridique, a rejoint le réseau des courtiers en crédits de l’enseigne fin 2017 en ouvrant la franchise PresseTaux de Chantilly. Pour elle, le fait de devenir franchisé s’apparente à une “reconversion professionnelle”. Elle avait néanmoins plusieurs atouts en poche du fait de ses expériences passées, notamment dans “une société de courtage en assurances”. Et comme elle le souligne : “Le droit est, de toute manière, omniprésent aujourd’hui !” Sans parler du fait qu’exercer une activité indépendante apporte davantage de “flexibilité”, “la rigueur nécessaire à l’étude et à l’analyse des dossiers” lui sera plus qu’utile pour comprendre la “mécanique contractuelle de chaque dossier de financement”. Pour elle, la formation initiale proposée par PresseTaux est précieuse car elle lui a donné “une méthodologie et les outils de base” pour démarrer son activité en confiance, même si elle a conscience des difficultés auxquelles elle a été confrontée lors de son installation.
Communiqué de presse | Financement immobilier : la baisse d’effectif dans les banques entraîne un allongement des délais bancaires
En bref : Comme il y a de moins en moins de personnel dans les banques, les délais bancaires se sont rallongés. Les relations entre les courtiers et les banques ont donc connu de fortes évolutions ces derniers temps. En conséquence, les professionnels du courtage en crédit se sont adaptés afin de satisfaire les demandes de leurs clients.
La relation avec les banques évoluent, selon les courtiers PresseTaux
Délais bancaires qui se rallongent, moins de personnel et turn-over en hausse du côté des conseillers bancaires, transmissions des dossiers dématérialisées, durcissement des conditions… Le constat est clair : la relation entre les courtiers et les banques a connu de fortes évolutions ces derniers temps.
C’est un phénomène relativement récent, il y a de moins en moins de personnel dans les banques, ce qui engendre des conséquences dans le travail quotidien des courtiers. Par exemple, “le délai de réponse s’est allongé d’environ un mois”, estime Carine Pradelles du côté de PresseTaux Montpellier. “De manière générale, les délais de traitement se sont allongés”, constate également Marion Nicolas à PresseTaux Nancy. “La plupart des banques travaillent avec une plateforme qui gère les dossiers envoyés par les courtiers et qui, après validation, redescendent en agence. Comme il y a plus d’intermédiaires, forcément cela prend un peu plus de temps.”
“L’accompagnement offert par Eric Piatek a été parfait”
Cécilia et Aurélien D. ont eu recours aux services d’Eric Piatek, courtier PresseTaux à Valenciennes, dans le cadre d’une renégociation de crédit. Témoignage d’un particulier.
Cécilia et Aurélien S. ont sollicité les services d’un courtier de PresseTaux dans le cadre d’un rachat de crédit. Ils ont connu l’enseigne via Internet et ont pu bénéficier d’un accompagnement proposé par Eric Piatek, courtier PresseTaux à Valenciennes (59).
Quels peuvent être les impacts d’une hausse des taux sur les marchés immobiliers du neuf et de l’ancien ?
La perspective d’une hausse des taux d’intérêt laisse présager une baisse des prix sur le marché de l’immobilier. Des taux plus élevés impacteront davantage le marché de l’ancien, le neuf étant courtisé par les projets d’investissement locatif bénéficiant d’optimisations fiscales plus avantageuses.
“L’impact premier sera la baisse des prix de l’immobilier”, avance Sophie-Michèle Guyomard (PresseTaux Reims). “Actuellement, il y a plus d’acquéreurs que de vendeurs. Les prix des biens sont surévalués mais dans une mesure moindre qu’en 2013. Nous allons revenir à un marché plus sain et plus raisonnable.” Cédric Leroy (PresseTaux Sannois), précise : “En général, taux d’emprunt et prix de l’immobilier sont intimement liés. Le marché s’autorégule. D’ailleurs, ceux qui ont fait des grosses plus-values immobilières à l’époque n’avaient-ils pas empruntés à des taux d’intérêt élevés ?”