Les investissements locatifs peuvent-ils pâtir d’une hausse des taux d’intérêt ? Pas vraiment, puisqu’une hausse des taux n’a pas d’impact sur les dispositifs fiscaux propres à l’investissement locatif.

À cette question, la réponse de Stéphane Fovez (PresseTaux Saint-Etienne) est claire : “Une hausse des taux n’a aucun impact sur des dispositifs fiscaux.” Ce que confirme Benjamin Clément (PresseTaux Metz) : “Les investissements locatifs n’ont que faire du taux puisque la fiscalité leur permet de déduire les intérêts du prêt.”

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La persistance des taux bas, que personne ne prévoyait durer aussi longtemps, a impacté le marché de l’immobilier. Notamment celui du neuf car elle l’a rendu plus accessible.

“Selon l’observatoire du Crédit Logement, au terme du troisième trimestre 2018, le taux moyen était de 1,43 % en moyenne, après 1,45 % au deuxième trimestre 2018 et 1,48 % au premier trimestre 2018. Pourtant, malgré ces taux très alléchants, Crédit Logement ne note pas de réelle amélioration du marché dans le neuf”, introduit Isabelle Venzal, courtier PresseTaux à Poissy.

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